中国海景别墅的分布以及发展模式？

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  133****9202

  2016-01-08 13:55:27

  有些人投资别墅，过去很多人会投资普通住宅，在过去上涨很快的情况下，很多人发现现在是不是抄底的阶段，发现很多郊区的别墅，甚至总价没有市区房子的总价高。现在调控又提高了贷款的首付，别墅杠杆不够高。这些人的投资钱逐渐往别墅转移，我们看到未来不管自住也好，投资需求也好，都会有比较大的发展。比如我们上海最早是虹桥别墅社区，因为当时最早是在虹桥机场是国际机场，会有很多有钱人从那里进出上海，所以居住环境变化了。后来发展了浦东机场，而现在又从浦东机场发展回到了虹桥，有了大虹桥交通枢纽。把握了城市发展方向以后，把握了别墅投资自住的方向，你就可以知道在哪里选择地，选择别墅，这是我们判断的一个角度。市场本身的营销等等会由合作伙伴来做。

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  138****8383

  2016-01-08 13:55:16

  物以希为贵，只要买它就对了，但是别墅是不是真的，不管供给也好需求也好，有两个，一个是供应是否足够的少，另外看你供应是否足够的大。别墅是一个小众市场，因为别墅是一个非必需品，很多人买别墅都不是首次置业，可买可不买的时候，像是几百万的跑车跟普通车一样，大家可以去选择，在这样的情况下说它是一个小众市场。问题是说，买这个别墅的人往往是事业比较成功有钱的人，他们是在金字塔的顶端，以前说盖一个全钢结构的别墅也可以卖出去，只要产品做的好，我们就可以从塔尖找到人群

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  135****8742

  2016-01-08 13:54:43

  别墅的市场比较稳定。普通住宅的价格一天一个样，不断上涨给人压力，但是别墅的价格似乎一直
  比较稳定，没有大起大落的涨幅，让人心里吃了一颗定心丸。
  其次，别墅都在相对郊区的位置，环境不比城市的喧嚣，私人定制的环境让人无力抗拒。
  再次，目前成型的别墅区并不多，购房还是以普通住宅为主。不是人们不喜欢选择别墅，而且能够选择的
  实在太少，等到别墅跟普通住宅一样形成固定的片区，那么前景将不可估量。

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