城中村改造政策的还建房到底有两证吗
共1个回答
-
136****2732
2016-01-05 16:18:44你好,有的还建房可以办理两证,但部分还建房土地证的性质是集体性质的,有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚。如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。购买还建房会有比较大的风险,如果你实在要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你,并移交所有相关资料,由你全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后,你们再按照约定去办理过户手续。
0
望采纳,谢谢!
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
城中村改造和拆迁是一个意思吗?
4个回答 2024-04-12 09:53:35城中村改造痛点如何破解
4个回答 2024-03-12 09:28:45城中村改造会带来哪些变化
3个回答 2024-02-28 09:35:07还建房买卖如何才能得到保障?
3个回答 2024-01-29 14:02:19还建房办理房产证费用多少?
3个回答 2024-01-22 14:58:25还建房和商品房的区别有什么
2个回答 2024-01-31 08:37:06相关百科
长沙楼市以旧换新政策是什么
2024-04-22 19:51:33城中村改造等三大工程是什么
2024-04-22 19:43:32城中村改造是拆迁的意思吗
2024-04-20 22:49:43城中村改造和拆迁是一个意思吗
2024-03-16 16:38:23城中村改造与拆迁的区别在哪里
2024-01-15 20:27:37城中村改造的好处是什么
2024-01-15 20:23:40热门楼盘
查看更多热门楼盘>>