还建房和商品房的区别有什么
日期：2024-01-31 08:37:06
提问者：
共2个回答
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139****7749
2024-01-31 12:57:19
性质上不同：还建房的土地是属于集体的，住房是通过补偿获得，而商品房土地是国有，可以通过购买获得。办证时间上的不同：还建房办理土地证和产权证的时间，是要在居住满两年后进行的。而商品房是在交付后不仅，便可办理。交易上的不同：还建房是有两种类型的房源，土地集体所有，不可交易，对于分配的土地，是可以交易的。
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其他1条回答
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139****7770
2024-01-31 14:05:56申请许可证的时间不同:建房申请土地证和产权证的时间应在居住两年后进行。商品房交付后不仅可以办理，还可以办理。商品房交付后不仅可以办理。交易不同:还有两种类型的房子，土地集体所有，不能交易。分配的土地可以交易。
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