我承包国家的种植土地和住宅基地，可以用做贷款抵押吗？
日期：2015-12-05 14:46:08
提问者：136****5870
共1个回答
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136****2732
2015-12-05 14:50:19
你好，根据我国《物权法》的规定，下列财产不得抵押：
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① 土地所有权。在我国，土地为国家所有或集体所有，不得流通买卖，故其不能作为抵押的标的物，但其使用权可以依法抵押。
② 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。原则上不得设定为抵押，但法律规定可以抵押的除外。
③ 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但是上述单位或组织以上述设施以外的财产为自身债务设定抵押的，可以认定为抵押有效。
④ 所有权、使用权不明或者有争议的财产。
⑤ 依法被查封、扣押、监管的财产。该类财产因其失去流动的“自由”，权利人不能处分该财产，因而不能成为抵押物。当然在查封、扣押、期满后可以作为抵押物，应无疑义。
希望能帮助到你，望采纳，谢谢。
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