商办房和住宅区别有哪些

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  137****7244

  2022-01-14 16:05:56

  2.水电费的支付不同:商品房在规划时一般都是商业用电，所以日常生活中水电费的收费标准比较高，而住宅区属于居住区，水电费的收费标准比较低，非常适合日常用电量比较大的家庭。但商品房的最高土地使用权限只有50年。土地权限到期后，政府没有其他计划继续使用。

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  138****7129

  2022-01-14 14:01:39

  1、土地使用年限的区别:一般的住宅房的土地使用权限为70年，当土地资源满70年之后，假如开展交费，就可以全自动的续签。可是商办房的土地使用权限最大仅有50年，当土地资源管理权限期满后，政府部门沒有其他整体规划，才可以交纳花费再次应用。2、水电费的交纳各有不同:商办房在计划的过程中一般全是居民用电，因此日常日常生活的水费和电费的收费标准较为高，而住宅小区归属于定居地区，水费电费的收费标准相对而言低一些，很合适日常用电量较为大的家中定居。

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  136****6924

  2022-01-14 15:58:56

  1、土地使用寿命的差异：一般住宅建筑的土地使用权限为70年。当土地满70年时，如果支付，可以自动更新。但商业住房的土地使用权限最高只有50年。当土地权限到期时，政府没有其他计划，可以支付继续使用的费用。2、水电支付不同：商业住房一般为商业用电，因此日常生活水电收费标准较高，住宅区属于居住区，水电收费标准相对较低，非常适合日常用电量较大的家庭。

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