我在长沙县跳马乡买的自建房屋可以办房产证吗

其他6条回答

• 

  136****6874

  2015-12-19 15:52:51

  你好，依据我国建设法规及各省村镇建设规划实施条例，农村建房须向当地乡镇，街道建设行政主管部门{建设所} 申办村镇规划选址意见书，然后凭此到土地管理部门{国土所}申办集体土地所有权证书。
  在原有宅基翻建的，直接申办村镇选址意见书，村镇建房许可证就行。
  以上两证办毕，可向当地县级房产管理机关申办农村房产证{也有地方把此业务下放乡镇建设所的}
  我们这里除了两证，大部分都没办房产证，也有少部分办的，都是房主考虑房屋有什么特殊情况，有了更为明确的法定证件，办了心安。也有可以据此申请贷款等等。

  查看全文  0
• 

  130****8173

  2015-12-19 15:50:50

  你好，农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
  　　第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
  　　法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
  　　第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人的身份证明；
  　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  　　（六）其他必要材料。
  　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  　　农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  　　第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

  查看全文  0
• 

  137****2311

  2015-12-19 15:41:56

  你好，同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：
  
  　　(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
  
  　　(二)提供资料：
  　　　　1、本人户口本，身份证
  　　2、建房申请
  
  　　(三)办理程序：
  　　1、建房户向村委会提出建房申请
  　　2、村委会审核同意，签字盖章
  　　3、向乡乡建办提出申请
  　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
  　　6、经乡建办签字同意
  　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意
  　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
  　　9、建房户领取产权证。

  查看全文  0
• 

  135****2030

  2015-10-28 13:11:58

  你好，还是要看土地的属性，建议咨询房管局。望采纳

  查看全文  0
• 

  135****6638

  2015-10-28 13:11:50

  你好，还是要看土地的属性，建议咨询房管局。望采纳

  查看全文  0
• 

  134****5057

  2015-10-28 13:10:27

  你好，还是要看土地的属性，建议咨询房管局。望采纳

  查看全文  0