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房屋公共维修基金是什么,公共维修基金怎么算
日期:2015-10-17 13:32:32
提问者:137****5063
136****2627
2015-10-17 13:31:55
房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。一般情况下,多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。望采纳,谢谢!
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房屋半包装修需要注意什么
答:②要注意水电改造,避免一些不良装修公司更换业主购买的材料,以次充好油水。①要注意墙面和屋面的施工情况,避免一些不良装修公司在施工前故意隐瞒房屋墙面、屋面的问题,额外收费。
2022-08-29 08:50:16
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公共维修基金如何使用?
答:公共性维修基金具体提取比较困难,比如房子渗水,高层业主家中遭了殃,但隔壁邻居却不同意运用公共性维修基金对房顶开展维修;电梯轿厢应当更换的,但低层业主却这样说自身不需要,不愿意使用自身交纳的公共性维修基金。假如业主碰到紧急状况,能够走绿色通道政策加急的情况下提取住房专向维修资金,下列6种情形可应急提取公共性维修基金:1、消防设施发生功能障碍、消防管理单位规定对消防设备设备维护、升级、更新改造的;2、专用型排水管道设备因塌陷、阻塞、崩裂等导致功能障碍,危及人身安全财产安全的;3、专用型排水管道设备因塌陷、阻塞、崩裂等导致功能障碍,危及人身安全财产安全的;4、室内楼梯一侧建筑立面五分之一之上有掉下来风险的;5、高层建筑离心水泵毁坏造成供电中止的;6、电梯故障危及生命安全的。
2021-10-11 14:03:21
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公共维修基金是干什么的?
答:公共性维修基金是用以住宅房子的公共性部位和共用设施、机器设备的检修养护股票基金。企业出售公有住房的公共性维修基金,由房屋出售企业和买房员工一同筹资,使用权归购房者,用以卖出住宅房子公共性部位和共用设施、机器设备的检修、养护。依照条例要求,共用部位就是指住宅行为主体载重构造部位、室外墙壁、过厅、楼梯口、过道安全通道等。
2021-10-11 13:59:09
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商铺税费需要缴纳公共维修基金吗
答:你好,商品房都有公共维修基金的。区域不同价格略有不同,从200每平到房价的2%都合理。在办理产权登记前交付。开发商要从总房款中拿出20%和买方所交公共维修基金一起放入专用账户,以供以后使用。望采纳!
2016-03-09 16:15:00
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商铺税费需要缴纳公共维修基金吗
答:你好,商品房都有公共维修基金的。区域不同价格略有不同,从200每平到房价的2%都合理。在办理产权登记前交付。开发商要从总房款中拿出20%和买方所交公共维修基金一起放入专用账户,以供以后使用。望采纳!
2015-10-24 18:39:19
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