回迁房过户问题

其他7条回答

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  136****6325

  2014-03-19 00:00:00

  办理产权后才可以更名。5年内更名费用很高20%左右的个人所得税,5年后更名费用少,但是同样要付契税、维修基金、印花税等费用。带着本人的身份证和产权证和交易人的身份证还有更名的费用,一般一周内就可以更名完成看你折迁时是不是与开发商签了协议了!如果没有开发商是不会轻义让步的肯定要好处的!如果他们太过份的话就只能拿着证据上诉了!如果签了就按协议做!提醒开发商是总户其它买主都是分户,必须跟到他把房产证和土地使用证办下了为止!

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  138****5885

  2014-03-19 00:00:00

  各地方不一样，正常都以产证的日期为准。
  如果房产证和土地证都在自己手上的话，应该可以买卖。找找人，拉拉关系是可以过户的。如果是在不行，就先出租好了

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  135****9937

  2014-03-20 00:00:00

  不能的，只能是房产证下发后才能办理

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  130****4065

  2014-03-21 00:00:00

  回迁不用等5年后再出售过户，只要等房产权下来就可以过户了。

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  132****2586

  2014-03-21 00:00:00

  签订协议后在买房

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  137****2311

  2014-03-21 00:00:00

  先让拆迁户选房，完事了你才能买房

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  138****1827

  2014-03-21 00:00:00

  你好,房地产在产权过户中只有买卖关系最便宜!买卖关系过户费如下:买方要交契税(1。5%)、印花税(0。05%)、房产交易手续费(面积*3元)照你的成交价应该面积没超过140平方米,那么你要交的钱为=评估价*1。55%面积*3元卖方要交的比较多:印花税(0。05%)、营业税(5。55%)、个人所得税((评估价*80%-原价)*20%)、房产交易手续费(面积*3元)卖方要交的钱为=评估价*0。05%面积*3元评估价*5。55%(评估价*80%-原价)*20%所谓的评估价也就是交易中心给出的价。一般会比你的成交价低。

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