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广州房产证可以办理抵押贷款吗？

日期：2014-07-09 00:00:00 提问者：139****8278

共11个回答

133****2757

2017-02-27 12:28:03

四大行现在贷款的话利率都是比较高的，建议你去咨询下小银行，比如广发，华润银行，
虽然对客户的要求比较高，但是服务、放款、利率等方面都是相当给力，并且对事业性单位、
医生、教师等职业好的客户有打折优惠的哦。
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131****1551

2017-08-31 10:45:39

可以办理的，但如果是想通过自己办理的话这困难就很大了，这还得找专业的人士来操作，可以考虑找“贷得到”，想贷您就贷得到，点也低，在这方面经验也比较丰富，如果需要联系他们，可以关注“贷得到”公众hao
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133****2522

2017-04-17 11:13:39

目前绝大多数银行都能够办理广州房产抵押贷款，但是具体要求略有差异。一般来说，贷款金额大约为评估价的5-7成，
贷款利率是央行基准利率上浮20%—30%，但贷款用途只能是消费、经营等，银行明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。
本人从事银行投行贷款，足的地方请各行业牛人包含，大家想解或交流call：189 & 28 & 80 & 78 & 30

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135****4443

2016-06-27 16:13:26

建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点:

一、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%,就底部就高。

二、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过20年。

三、贷款的期限一般不超过10年。

四、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行,即期限在5年以内(含5年),年利率5.31%;期限在五年以上,年利率5.58%.

五、贷款期限在一年以内(含1年),到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的,实行按月还本付息。
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130****4750

2016-06-27 16:11:33

广州大多数银行，对借款人提供的用于抵押的住房，都有一定的要求。据了解，唯一住房可以抵押贷款。只有极个别保守的银行，出于对风险的考虑，会要求借款人有备用房。

唯一住房抵押贷款，银行对坐落区域、类型、面积、房龄、估值等方面也需满足要求。一般来说，坐落区域是一般是贷款所在地，也就是广州。当然也有例外，比如中信银行的“个人经营贷款”，不仅接受广州房产，还可接受佛山房产。在类型方面，经营性贷款可以接受的范围要广一些，普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可，消费性贷款通常不接受商铺、办公楼、厂房。

在面积方面，各家银行的规定不同，至少大于50平米。在房龄方面，一般规定是最长不超过20年，中信银行的“个人经营贷款”放得宽一些，最长不超过25年。在估值方面，要看银行的具体规定，建设银行的“个经营性贷款”要求不低于30万，平安银行的“小微企业贷款”要求不低于50万。
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139****3471

2017-03-10 12:49:16

申请流程：
提出申请——资质审核----贷款批准——抵押登记----放款
房产抵押贷款的优势：
1.手续简单,有房产证即可申请
2.贷款利率低,享受银行最优利率
3.贷款成数高,最高可贷房产评估价8.75成
4.还款灵活、放款快,　正规银行放款、款到付息、贷前无任何费用
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133****9301

2014-07-09 00:00:00

嗯嗯，可以的。
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139****7237

2014-07-10 00:00:00

可以。。。。。。。
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136****6266

2014-07-10 00:00:00

可以。直接去银行办理就可以了
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138****3232

2014-07-14 00:00:00

古代人郭德纲的人
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