房子没办入住手续,应该交暖气费吗? 暖气费 房子 手续

日期:2014-02-11 00:00:00     提问者:138****3232    

9个回答

  • 133****8636

    2014-02-14 00:00:00

    向阳律师答:不合理。暖气费应当从入住之后,享受采暖时开始交纳。

    31

其他8条回答

  • 答主头像

    135****5141

    2016-11-14 08:19:01

    请问,房子没有办入住,能不能不交暖气费

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  • 答主头像

    133****2757

    2017-08-21 15:20:08

    您好,我没有办入住,暖气费也交吗?我办入住16年,为什么要交15年的暖气费

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    136****4138

    2014-02-13 00:00:00

    缴纳暖气费用通常是以合同为准的,象我这边的就是从交房后的第2个采暖期开始供暖并缴纳费用.你什么时候入住的并不是标准,而要看什么时候交房的.准确的说从交房后开始计算一切基本的费用.现在的暖气都是集中供暖,没有分户控制的小区是强性制交费,也就是不管你用不用你都得交钱;有分户控制的小区则可以选择交费还是不交费,但现在基本上很难这样实施.你现在要知道的是前一年的暖气有没有开始供应,如果供应了而你的小区属于强性制交费的你就必须得交了%7E%7E%7E

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  • 答主头像

    138****8383

    2014-02-12 00:00:00

    如果是集中供暖并且当时已经供暖,就应该缴纳暖气费,如果是独立供暖的就不用缴纳。根据惯例和行规,没有入住的业主只需要缴纳一半的物业费。

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    138****0434

    2014-02-12 00:00:00

    根据我国城市《房地产开发经营管理条例》第17条的规定:未经验收或验收不合格的房屋,不得交付使用。因此根据此项法律的规定,即使开发商向购房者交付了房屋,也会因违反法律、行政法规强制性的规定,而被人民法院或仲裁机关认定为无效的交付行为。因此只要房屋未通过验收,无论是否交付都可按合同约定的交付日期来计算违约时间。购房者可以在逾期交付一年内的期间(经对方催告3个月内),行使退房的权利,购房者无论是否退房都可要求开发商承担违约责任赔偿其损失。如果购房者已实际入住,即使房屋未经验收,但是购房者已享受到采暖,所以应支付该费用;反之,购房者未实际入住,实际上购房者未享有采暖,而且这是由于开发商逾期交房的违约行为而直接导致,即使购房者在合同中约定了该时间段的采暖费由自己来承担,在这种情况下也应该由开发商来支付该笔费用。在房屋交付使用要经过验收这一环节,不是开发企业说了算。如果由于开发企业的责任导致逾期交付,业主还能得到赔偿,并且不用承担相应的采暖费,可一旦选择入住就要自己“埋单”了。

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    135****6485

    2014-02-13 00:00:00

    您好老师,您是没交钱用着呢,还是一直没用也没有叫管道占用费,如果是前者应该就是得按26.7元/平补上。后者的话你就得交纳两年的管道占用费。

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    135****9486

    2014-02-12 00:00:00

    没办进户就给钥匙,已经违规,不知道你说的手续是什么,正常拿到钥匙就应该交物业和包少了,你玩不过开发商的,

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    137****2311

    2014-02-11 00:00:00

    是的,物业费和暖气费要交的,因为你已经入住了

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