业主委员会要承担哪些职责?
共11个回答
-
136****5870
2014-02-22 00:00:00在当地居委会的帮助下先成立业主大会,通过开业主大会决定是否重新选聘新的物业公司。
20
其他10条回答
-
137****3717
2014-02-21 00:00:00业委会成员要起到带头模范作用,做一名优秀的业主,同时代表广大业主维权。在物业纠纷上
查看全文 33 -
138****8045
2014-02-22 00:00:00国务院关于修改《物业治理条例》的决定中华人民共和国国务院令第504号第九条一个物业治理区域成立一个业主大会。物业治理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业治理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民**房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民**的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业治理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督治理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责
查看全文 32 -
139****3975
2014-02-21 00:00:00业主委员会职责业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(四)监督业主公约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。
查看全文 28 -
137****0612
2014-02-22 00:00:00建议还是和物业协商一下吧,这事不是太好办
查看全文 17 -
136****6266
2014-02-21 00:00:00业主委员会职责业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(四)监督业主公约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主
查看全文 12 -
134****7435
2014-02-20 00:00:001,不正确,不应该2,不合法3,没有关系4,有这个责任
查看全文 7 -
133****6872
2014-02-20 00:00:00业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(四)监督业主公约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民**房地产行政主管部门,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主
查看全文 4 -
137****4028
2014-02-19 00:00:00代表业主``维护业主权益``
查看全文 1 -
133****7384
2014-02-20 00:00:00可以问一下你们小区保安呀,
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
社区为什么不支持成立业委会
7个回答 2023-04-18 10:03:04业委会成立难点何在?
4个回答 2024-03-16 09:59:36有没肇庆大旺东湖明珠花园业主群
1个回答 2022-06-14 16:50:11相关百科
成立业主委员会需要多少业主同意
2023-09-26 21:22:45业主委员会成立入住率要达到多少
2023-09-26 21:20:37公寓有业主委员会吗
2023-08-30 22:27:42小区业主委员会成立的条件
2023-06-15 23:02:00新小区业主委员会怎么成立
2023-06-11 22:49:26业主委员会和物业管理公司的关系
2023-05-12 22:17:02热门楼盘
查看更多热门楼盘>>