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二手房首付多少？

日期：2014-03-06 00:00:00 提问者：137****4019

共9个回答

133****7384

2014-03-06 00:00:00

首套是三成,二套四成,三套限购
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133****2757

2014-03-06 00:00:00

对于福建福州市来说：一般二手房是按评估价的百分之来贷款（假如你是首套，那就是评估价贷70%成，那首付30%费用=你的首付款，如果二套，还看是别墅还是洋房，首付又不一样，（洋房是评估价贷50%，首付50%费用=你的首付款，别墅二套不能贷款了，如果还有需求请留言给你解答-----为你服务是我的天职！！！
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186****5808

2014-03-07 00:00:00

一、你贷款和你父母没有关系，你又是未婚，所以你符合首次购房贷款的条件。二、你购买二手房是四六贷，即你能贷到房子总评估值的6成，剩下的是就是你需要交的首付。举例，房子成交价是50万，银行评估值40万，你能贷的最高额是40万的六成，也就是24万，剩下的26万就是你需要出的首付。三，如果你买的是新房（在售楼处买房），可以三七贷，举例，房子总价50万，你首付就是50万的三成，也就是15万。总之，二手房是按银行评估值贷款，新房直接就按房价贷款，买新房相对首付会低一些。有不明白的可以再问我。
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137****4019

2014-03-07 00:00:00

现有政策苏州户口首套3成二套6成三套限购,外地人首套3成,限购二套。
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131****1551

2014-03-08 00:00:00

这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付也可以部分付。如果你是首次买，最少需要付总房款的30%，第二套房产的话，就需要付总房款的60%，其余可以按揭。
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186****5808

2014-03-08 00:00:00

1.新房首付现在最低标准是房价3成《除开发商有规定可以付2成》一般没有更具你家房子的价格就能知道是多少不过要额外加房价4%左右的有关费用2.二收房最低标准是房价3成还要额外加房价4%到10%左右的有关费用
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133****8636

2014-03-09 00:00:00

二手房首付3成最少，二手房税费比较多，契税、营业税、个人所得税，印花税（房产证满5年免收营业税），
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131****9161

2014-03-09 00:00:00

首付比例双方协商确定，除非需要贷款
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136****6037

2014-03-09 00:00:00

需要贷款的话，首套房首付30%，二套房首付60%。
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