买房按揭公积金有好处吗

其他7条回答

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  133****2757

  2014-03-12 00:00:00

  是利率低，对应的利息就低。如果不够的话，可以再用商业贷款补。可以先去99贷先查一下你当地有哪些银行可以提供贷款，再决定在哪个银行贷。建议选择大一点的银行。基本的申请条件如下，仅供参考贷款条件：1、贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人，能提供银行认可的抵/质押物申请资料：（1）个人授信额度申请表；（2）借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；（3）借款人及配偶的稳定经济收入证明；（4）抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等；（5）银行要求的其他材料。99贷上的信息比较全，数据可信。一般要提前交钱的都不可信。

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  136****2732

  2014-03-12 00:00:00

  区别很大，公积金既可以缴纳房贷，也可以申请公积金贷款，利率比没有公积金贷款要低。而且公积金有另一半是企业给你缴纳的，也就是如果你用公积金贷款的话，企业也在帮你付房贷公积金贷款的好处如下：①商业贷款的贷款对象比公积金贷款宽泛。公积金贷款的贷款对象是住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。商业贷款则不分建立公积金与否，都可以申请。②公积金贷款利息负担比商业贷款低。公积金贷款属于政策性贷款，利息负担比商业贷款明显低一些，目前二者的利差为1个百分点。但这种利差也不是固定不变的，1997、1998年曾达到2个百分点。③公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，交纳评估费。④商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人交纳律师费。

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  139****1601

  2014-03-13 00:00:00

  公积金要连续交满一年，中间不能有断档。材料需要收入证明，婚姻证明，身份证，户口本。还有就是你要贷款的房子最好是2000年以后的。好处就是利率下浮。

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  133****2757

  2014-03-14 00:00:00

  主要好处是公积金贷款利率是比商业贷款利率要低一些，所以公积金贷款的月供就比商业贷款的月供要低一些。

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  133****1141

  2014-03-14 00:00:00

  不光是利息要比商贷少；而且公积金提前还款的时候一般不会进行等待，提前还款比较方便；还可以每年提取一次公积金用来归还你的房屋贷款。

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  132****1144

  2014-03-15 00:00:00

  我的天`说冷个多法子`糟得住```公积金贷款`简单说就是利息少点``说这么多有什么用嘛```

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  131****1551

  2014-03-15 00:00:00

  可以提前还款不用预约.现在公积金是4.9而商贷是7.5利率也省啊.

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