购房、买房合同丢了怎么办,如何办,咋办?
共9个回答
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136****2732
2014-03-29 00:00:00你可以到你办理离婚的当地民政部门去调查档章,会给你一份复印件,加盖民政的查档章,与原件有相同的效力!
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其他8条回答
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138****8045
2014-03-26 00:00:00拿身份证去当地派出所开户籍证明,拿身份证和户籍证明去交易中心挂失补办身份证
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132****2586
2014-03-27 00:00:00没事,建委有备案!可以去建委查询!
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132****2586
2014-03-27 00:00:00那你去调档案,让民政局补办啊
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130****2823
2014-03-27 00:00:00可以与开发商协商补打一份合同或者提供购房合同和收据复印件并加盖鲜章(最好能在复印件上写上基本情况,比如遗失后复印与原件一致等简单的情况说明。)也可申请在权属登记中心相关科室在见证下补打合同,以保证补打合同与原合同的一致性。
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135****9937
2014-03-28 00:00:00放心好了,被别人拿去没用的.
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130****8244
2014-03-28 00:00:00律师建议:购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。此外,需要提醒购房者的是,在整个购房过程中,合同经常需要交接,而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上,有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证,以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失,大家互相推卸责任,最终吃亏的还是购房者。
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138****7131
2014-03-29 00:00:00建委有备案!可以去建委查询!
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132****3861
2014-03-29 00:00:00合同丢了,可以调原始资料,户口本丢了可以到所在地派出所补办。别人拿去没用的。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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