用公司名义买房可以抵税吗

其他3条回答

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  134****3604

  2024-03-28 20:13:18

  用公司名义买房能够抵税，但是具体可以抵多少税，应该根据房子面积、费用等要素来决定，而且按照相关税收法律法规来计算。
  最先，企业在购买房屋时，可以抵扣一部分税金。一个新的《企业企业所得税法》规范，房地产增值税、附加税、房产契税可以抵扣企业企业所得税。可是，一般纳税人是不可以可用这项政策的。除此之外，企业在购买房屋的时候还需缴纳别的税金，如合同印花税、土地增值税等。
  次之，以公司名义买房需缴纳的税金包含房产契税、持有税和土地增值税等。房产契税一般按照3%比例征缴，持有税依据房产主要用途（如租赁）和持有时长来决定，而土地增值税则在房产转让时需要支付的，通常根据房产增值率来决定征收率。
  但是，并不意味着公司买房一定可以抵税。企业自购住房或房产投资尽管能够享受抵扣，但是具体能不能抵税还需要依据附带条件作出判断。比如，企业自购住房主要指企业选购的在职人员或是法定代表人、高管人员、控股股东等住房，这种住房是为了企业的运营提供服务的。面对这种情况，税务机关会按照一定的制度和要求进行抵扣。
  因而，虽然有公司名义买房能够抵税，但具体的抵税金额标准应该根据税收法律和有关规定来决定。在开展相关操作时，建议咨询更专业的税务工作人员或组织，以保证合规管理并充分享受税收优惠现行政策。

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  136****3737

  2024-03-28 16:24:24

  新《企业所得税法》规定，房地产增值税、城市建设税、契税可以抵扣企业所得税。此外，企业在购买房地产时还需要缴纳印花税、土地增值税等其他税费。其次，以公司名义购买房屋所需的税费包括契税、持有税和土地增值税。

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  133****3383

  2024-03-28 11:06:02

  以公司名义买房可以抵税，但具体可以抵税，需要根据房屋面积、价格等因素确定，并按照有关税法的规定计算。
  首先，企业在购买房地产时，可以扣除部分税费。新的《企业所得税法》规定，房地产的增值税、城市建设税和契税可以从企业所得税中扣除。然而，小规模纳税人不能适用这项政策。此外，企业在购买房地产时还需要缴纳印花税、土地增值税等其他税费。
  其次，以公司名义买房需要缴纳的税费包括契税、持有税和土地增值税。契税一般按3%的比例征收，持有税根据房地产的用途(如出租)和持有时间确定，而土地增值税则需要在房地产转让时缴纳，税率通常根据房地产的增值额确定。
  但是，这并不意味着公司买房可以抵税。虽然企业自用住房或房地产投资可以享受税前扣除，但具体是否可以抵税还需要根据附加条件来判断。例如，企业自用住房主要是指企业购买的在职员工或公司法人、高级管理人员、实际控制人等住房，为企业的经营服务。在这种情况下，税务机关将按照一定的规定和标准进行税前扣除。
  因此，虽然以公司名义买房可以抵税，但具体的抵税金额和条件需要根据税法和有关规定来确定。建议咨询专业税务人员或机构，确保合规，充分享受税收优惠政策。

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