房产证加名字要多少钱
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134****9710
2024-03-15 17:33:52首先,如果是有房无贷的情况,主要费用包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,总计为110元。
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其次,如果有房有贷,那么除了上述110元的手续费外,还需要先去银行办理抵押变更手续。如果贷款是纯公积金的,还需要额外支付100元;如果是组合形式的贷款(公积金+商业贷款),则需要额外支付200元。
此外,如果还未结婚,需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要缴纳每平方米2.5元的交易费、印花税(按万分之5计算)、合同费(每本约5元,各区交易中心可能有所不同)以及可能的增值税和个调税(如果持有房产未满5年)。如果房产由多人共有,并且其中一方转让其份额,所有的税费都会按市场价格计算。
最后,如果父母与子女之间或者夫妻之间加名字或去名字,通常不收取契税。但如果是父母子女之间加名字,会被视为份额买卖,因此需要收取相应份额的契税及各项税费。
其他3条回答
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138****1832
2024-03-16 03:48:20最先,如果是有房无贷的现象,关键成本包括80元成本费、25元地籍图费、5元贴耗费,累计为110元。
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次之,如果有房有贷,那样除了以上110元手续费外,还要先到金融机构办理抵押贷款变更登记。假如贷款是纯公积金,还要额外支付100元;如果是组合形式贷款(个人公积金 商贷),就需要额外支付200元。
除此之外,如果真未结婚,必须在房产证加名字,这样的事情将视为房产买卖,需缴纳每平米2.5块的交易费用、合同印花税(按百分之零点5测算)、合同费(每本约5元,各个区交易市场可能有所不同)以及可能增值税和个调税(假如拥有房地产没满5年)。假如房地产由多的人一共有,而且其中一方出让其份额,全部的税金都是会按销售市场购买价。
最终,假如父母与孩子中间或是夫妻间加名字或者去名字,一般免收房产契税。但如果是父母儿女中间加名字,能被视为份额交易,所以需要扣除相对应份额的房产契税及各项税金。 -
137****1985
2024-03-16 00:17:12此外,如果你还没有结婚,你需要在房产证上加上你的名字。这种情况将被视为房屋买卖,你需要支付每平方米2.5元的交易费和印花税(按万分之五计算)。合同费(每本约5元,不同区域的交易中心可能不一样),可能的增值税和个人调税(如果持有房产不满5年)。
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135****1531
2024-03-15 20:31:57首先,如果有房无贷,主要费用包括80元工费、25元地籍图费、5元贴纸费,总计110元。
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其次,如果有住房和贷款,除上述110元手续费外,您还需要先到银行办理抵押变更手续。贷款为纯公积金的,需额外支付100元;如为组合贷款(公积金) 商业贷款),需额外支付200元。
另外,如果还没结婚,需要在房产证上加个名字。这种情况将被视为房屋买卖,交易费和印花税每平方米2.5元(按万分之五计算)、合同费(每本约5元,各区交易中心可能不同),以及可能的增值税和个人调整税(如果持有房地产不足5年)。如果房地产由多个人共同所有,且其中一方转让其份额,则所有税费将按市场价格计算。
最后,如果父母和孩子之间或夫妻之间添加姓名或删除姓名,通常不收取契税。但是,如果父母和孩子之间添加姓名,将被视为股份交易,因此需要收取相应份额的契税和各种税费。
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