北京公积金贷款能贷多少

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  133****8267

  2024-03-09 04:37:18

  北京公积金贷款的额度与共同申请人住房公积金缴交期限挂勾，明确的规定如下所示：
  1、每缴交一年能贷10万余元，参保期限不足1整年的，按1年估算。因而，借款的贷款最高额度在于申请者的缴交期限。
  2、最大能贷额度为120万余元。可是，假如共同申请人的户口皆在北京东城区或东城区的，购买东城区、西城区、向阳、海淀区、丰台区、石景山区（下称城六区）之外的首套房住房，最高贷款额度可上调20万余元；对并不属于前一种情况，但共同申请人的户口皆在城六区的，购买城六区之外的首套房住房，最高贷款额度可浮动10万余元；并不属于上述情况这两种情况的，购买首套房住房，最高贷款额度为120万。
  此外，二套房贷款最高贷款额度为60万，相对于以前的80万余元有一定的下降。
  与此同时，个人公积金贷款买房的首付款比例将依据产权性质有所不同，购买经济实用住房的，首付款比例不低于20%；购买共有产权等政策住房的首套房住房，首付款比例不低于30%；购买政策住房以外的首套房一般自住房首付款比例不低于35%；购买政策住房以外的首套房非一般自住房的首付款比例不低于40%；购买一般自住房并且是第二套住房的，首付款比例不低于60%；购买非一般自住房并且是第二套住房的，首付款比例不低于80%。

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  134****8541

  2024-03-08 22:18:29

  此外，第二套房贷款最高贷款额度为60万元，低于之前的80万元。此外，第二套房贷款最高贷款额度为60万元，低于之前的80万元。除政策性住房外，首套非普通自住住房首付比例不低于40%；

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  132****7590

  2024-03-08 18:41:43

  北京市公积金贷款金额与贷款申请人住房公积金缴存年限挂钩，具体规定如下：
  1、每年可贷款10万元，存款期限不足1整年的，按1整年计算。因此，贷款的最高金额取决于申请人的存款期限。
  2、最高贷款额度为120万元。然而，如果贷款申请人的户籍在北京东城区或西城区，购买东城区、西城区、朝阳、海淀区、丰台区、石景山（以下简称六区）以外的第一套住房，最高贷款额度可增加20万元；如果不属于前一种情况，但贷款申请人的户籍在六区，购买六区以外的第一套住房，最高贷款额度可增加10万元；如果不属于上述两种情况，购买第一套住房，最高贷款额度为120万元。
  此外，第二套房贷款最高贷款额度为60万元，较前80万元有所下调。同时，公积金贷款购房首付比例将因房屋性质而异。购买经济适用房的，首付比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付比例不低于30%；购买政策性住房以外的首套普通自住房首付比例不低于35%；除政策性住房外，首套非普通自住住房首付比例不低于40%；购买普通自住房和第二套住房的，首付比例不低于60%；购买非普通自住且为第二套住房的，首付比例不低于80%。

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