房改房出售政策有哪些
日期：2024-03-04 10:01:22
提问者：136****3120
共1个回答
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131****13452024-03-04 12:52:56房改房出售政策主要包括以下几点：查看全文
1. 职工购买房改房，按照成本价或者标准价购买的，房屋产权归个人所有，并且可以依法进入市场交易。
2. 按照成本价购买的，在国家规定的住房面积以内，可以按照成本价占有的比例，补交差价购买应享有的住房面积部分，房屋所有权归个人。
3. 按照标准价购买的，职工在退休的时候可以免缴土地使用权出让金将所有权转让给原单位。
4. 职工以标准价购买住房的产权，或者职工购买房改房时按照成本价补交差价的部分，应当计入职工个人的自有住房资金，不影响个人收入统计。
5. 对于私自转让的，不享受房改优惠的购房户、不符合购房条件的售房单位私自以任何形式售出的以及房地产管理部门查处的无权售房证单位出售的住房等等，该价格按照重置成本价或市场价计算追缴公房出售收入和税费。
总的来说，房改房出售政策主要是为了保障购房者的权益，规范房屋交易市场。具体政策实施细节可能会因地区和具体情况略有不同。0
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