公积金贷款提前还款怎样最划算

其他3条回答

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  134****0998

  2024-02-26 12:14:43

  1、利率优惠
  想必大家都知道，公积金贷款是利率最低借款，首套五年以上借款利率3.25%，五年以下的利率为年利率2.75%，二套房则按照首套房贷款利率的1.1倍实施，就算是5年以上也不到4%。
  而各家银行上线的别的借款，即使享受利率优惠，至少得4%以上了，因此如果办了公积金贷款而且而不是用个人公积金余额提早还贷而是通过用银行卡的钱还贷，一定是亏死了，不如把这些钱去买理财赚盈利。
  2、还贷时限
  好多人给个人公积金提早还贷，关键还是想要少交点贷款利息，但就算要提早还贷还要根据还贷时限来判定。公积金贷款最多能贷30年，不一样还贷方法已还贷款时限对利息费用影响比较大。

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  139****1151

  2024-02-26 07:56:05

  1、众所周知，公积金贷款是利率最低的贷款。第一套房5年以上的贷款利率为325%，5年以下的利率为年利率的275%。第二套房是第一套房贷款利率的11倍，即使超过5年，也不到4%。2、偿还贷款期限很多人提前偿还公积金，主要是为了少付利息，但是即使要提前偿还贷款，也要根据偿还期限来判断。

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  138****0696

  2024-02-26 04:09:21

  1、利率优惠
  众所周知，公积金贷款是利率最低的贷款。五年以上第一套住房贷款利率为3.25%，五年以下贷款利率为2.75%。第二套住房贷款利率为第一套住房贷款利率的1.1倍，即使超过五年，也不到4%。
  各大银行推出的其他贷款，即使享受利率优惠，也至少需要4%以上。因此，如果你申请了公积金贷款，而不是提前用公积金账户余额偿还贷款，而是直接用银行卡里的钱偿还贷款，你一定会赔钱。最好用这些钱购买金融产品来赚取收入。
  2、还贷期限
  许多人提前偿还公积金贷款，主要是为了支付更少的利息，但即使他们想提前偿还贷款，他们也应该根据贷款还款期限来判断。公积金贷款可贷款30年，不同的贷款还款方式对利息支出有很大的影响。

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