公积金贷款买房后能过户吗

其他3条回答

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  133****7368

  2024-02-19 21:38:35

  个人公积金贷款买了房子是能够过户的，但必须满足一些条件。由于个人公积金贷款买来的房子早已押给了金融机构，所以首先要提前结清欠款，将房屋从质押的状态下解除抵押出去才能申请过户。如果没有足够的资金来结清欠款，那就需要征询金融机构的同意。如果银行允许，可以拿着房屋产权证到房产管理局办理房产证过户办理手续。
  此外，购买二手房申请办理申请公积金住房贷款时，无须先付全额付款。能把贷款额之外的一部分先付了，剩下的一部分根据公积金管理中心贷款来付。这样的情况下，过户要在贷款批准后所进行的，过户结束后，贷款才能派发。

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  130****7514

  2024-02-19 17:18:25

  因为公积金贷款买的房子已经抵押给银行了，所以在办理过户之前，需要提前结清欠款，将房产从抵押状态中解除。

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  130****7127

  2024-02-19 12:04:25

  公积金贷款买房后可以转让所有权，但需要满足一些条件。由于公积金贷款购买的房屋已抵押给银行，因此首先需要提前结清欠款，并从抵押状态中解除财产，以办理转让。如果没有足够的资金来结清欠款，那么你需要征得银行的同意。银行同意的，可以持房地产证到房屋管理局办理产权证转让手续。
  此外，在购买二手住房申请公积金个人住房贷款时，无需支付全部款项。贷款金额以外的部分可以先支付，其余部分可以通过公积金中心贷款支付。在这种情况下，转让是在贷款批准后进行的，贷款将在转让完成后发放。

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