买房过户需要什么证件

其他3条回答

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  137****9909

  2024-04-07 21:42:12

  买方需要用到的有效证件包含：
  1、买方身份证件、户口本，及其房产买卖交易的契税完税证明。
  2、假如买方已经结婚，还要提供夫妻两个人身份证件、结婚证书、家中户口本及其二手房买卖交易的契税完税证明。
  3、假如买方离婚，必须提供本人身份证、户口本、房产买卖交易的契税完税证明、离婚证书、离婚协议书。如果购房者带上未成年，需要携带小孩所属的户口本。
  卖方需要用到的有效证件包含：
  1、卖方身份证与房屋产权证。假如交易房子卖方有好几个支配权产权共有人，必须产权共有人在场签名。如果不能在场签名，必须提供未在场权利人公证委托书。
  2、假如是房地产是继承过户获得房产，卖方还需要提供原房产证明、继承公证书。

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  136****0048

  2024-04-07 17:20:59

  购买者需要准备的文件包括：
  1、买主身份证，户口本，以及房屋买卖交易的契税完税证明。
  2、若买主已婚，还需提供夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。
  3、买受人离婚时，需提供契税完税证明、离婚证明、离婚协议，并提供个人身份证、户口本、房屋买卖交易。

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  138****9683

  2024-04-07 12:22:47

  买方需要准备的证件包括：
  1、买方身份证、户口簿、房屋买卖交易契税完税证明。
  2、如果买方已婚，还需要提供身份证、结婚证、家庭户口簿和二手房销售的契税完税证明。
  3、如果买方离婚，他需要提供个人身份证、户口簿、房屋销售交易的契税完税证明、离婚证明和离婚协议。如果买方携带未成年人，他需要携带子女的户口簿。
  卖方需要准备的证件包括：
  1、卖方的身份证和产权证书。卖方有多个权利共有人的，需要在现场签字。如不能在现场签字，应提供未在场权利持有人的公证委托书。
  2、如果房地产是从继承和转让中获得的，卖方还应提供原房地产证书复印件和继承公证书。

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