买二套房贷款有什么要求

其他3条回答

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  130****4971

  2024-02-26 12:04:43

  贷款房贷首付比例不低于60%。
  贷款年利率不能低于贷款基准利率的1.1倍。
  借款人需要完全行为能力，且年龄要求18至65岁左右。
  借款人需拥有本地城区合理居留身份或户籍。
  借款人需要稳定收入和良好的信用纪录，具有还款贷款利息能力。
  借款人需连续缴纳社保半年以上的公积金。
  借款人还需提供购买自住商品房的有效合同或协议。
  借款人需拥有不低于购买自住房使用价值30%以上自有资金，若购买是指二手房，则需要拥有不低于房子总额40%以上自有资金。
  借款人需允许办理房产抵押保险办理手续。
  借款人需要在银行办理个人帐户，并允许金融机构每月直接在该账户划收贷款本金及贷款利息。
  借款人家中目前人均住房面积不能低于本地公积金管理中心要求面积。
  借款人还需提供家中住宅实际有户数书面诚实守信确保。

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  135****5106

  2024-02-26 05:27:57

  借款人应具备完全的民事行为能力，年龄在18至65岁之间。借款人应连续缴纳住房公积金半年以上。借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积。借款人应提供书面诚信保证，确保家庭住房的数量。

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  131****4728

  2024-02-26 02:09:34

  贷款首付比例不低于60%。
  贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
  借款人应具有完全的民事行为能力，年龄在18至65岁之间。
  借款人应具有当地城镇有效居留身份或户口。
  借款人应有稳定的收入和良好的信用记录，并有能力偿还贷款本息。
  借款人需要连续缴纳半年以上的住房公积金。
  借款人应提供有效的合同或协议购买自己的房子。
  借款人应当拥有不低于购买自住房价值30%以上的自有资金。如果他们购买二手房，他们应该拥有不低于房屋总价值40%以上的自有资金。
  借款人应同意办理房屋抵押和保险手续。
  借款人应在银行开立个人账户，并允许银行每月直接从银行转账贷款本息。
  借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积。
  借款人需要提供家庭住房的书面诚信保障。

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