一套二手房过户费多少钱

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  137****7634

  2023-12-30 04:19:22

  二手房过户费主要包含房产契税、个人所得税、企业增值税、评估费、中介费相关费用。具体费用因房屋的实际情况而有所不同，下边列举的花费仅作参考：
  1、房产契税：房产契税的税率一般为房屋评估价的1%-3%不一。实际税率依据房屋总面积、购买日期等多种因素来定。
  2、个人所得税：个人所得税的税率为房屋评估价与购买售价差价20%。假如房屋评估价小于选购售价，则不需要缴纳个人所得税。
  3、企业增值税：增值税税率为房屋评估价的5.6%。可是对于购买满2年普通住房，能够增值税免税。
  4、评估费：房屋评估费的具体金额依据房屋评估价来定，一般为房屋评估价的0.1%-0.5%不一。
  5、中介费：如果你找中介企业购买二手房，则需要缴纳中介费。中介费的具体金额依据房屋卖价来定，一般为房屋卖价的1%-3%不一。

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  135****7858

  2023-12-29 23:26:56

  二手房转让费主要包括契税、个人所得税、增值税、评估费、代理费等费用。2、个人所得税:个人所得税税率为房屋评估价格与购买原价之间的20%。如果房屋评估价格低于购买原价，则无需缴纳个人所得税。但对于购买2年以上的普通房屋，可以免征增值税。

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  136****7365

  2023-12-29 19:04:28

  二手住房转让费主要包括契税、个人所得税、增值税、评估费、中介费等费用。具体费用因房屋的具体情况而异，以下费用仅供参考：
  1、契税：契税的税率一般为房屋评估价格的1%-3%。具体税率取决于房屋面积、购买时间等因素。
  2、个人所得税：个人所得税税率为房屋评估价格与原购买价格的20%。如果房屋评估价格低于原购买价格，则无需缴纳个人所得税。
  3、增值税：增值税税率为房屋评估价格的5.6%。但购买2年以上的普通住宅，可免征增值税。
  4、评估费：房屋评估费的具体金额取决于房屋评估价格，一般为0.1%-0.5%。
  5、中介费：如果您通过中介公司购买二手房，您需要支付中介费。中介费的具体金额取决于房屋交易价格，一般为房屋交易价格的1%-3%。

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