把首套房卖了再买还属于首套房吗

其他2条回答

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  130****2749

  2024-01-05 20:16:25

  是否将首套房卖了再去买还是属于首套房，在于好几个要素。
  最先，首套房的确认一般是认房认贷，即之前有住房贷款或买过房，再买房都算二套房。但是，假如贷款买过一套房，商业服务贷款未结清，或是贷款买过一套房之后卖出，房屋产权登记系统软件查不出房地产，但人行征信系统里可以查到贷款纪录，或已经全额付款买过一套房，再贷款购房算首套房。
  除此之外，不一样城市的政策不同，刚性需求资质也不尽相同。有一些城市规定在2016年10月1日至今无住房出让纪录才算是刚性需求资质。与此同时，夫妻二人一方婚前财产应用商业服务贷款，另一方婚前购房用的都是个人公积金贷款，结婚后两个人想要以夫妻名义一同贷款，若贷款未结清，便会算二套房之上。
  总的来说，把首套房卖了再去买是不是还是属于首套房，在于是否符合首套房的认定条件及其所属城市的相关政策。因而，最好在卖房子和买房时咨询当地的房产中介或银行人员，掌握具体现行政策和程序。

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  134****2440

  2024-01-05 12:31:24

  是否出售首套房再买还属于首套房，取决于很多因素。
  首先，第一套房的识别通常是房屋和贷款，也就是说，以前有抵押贷款或买房子，然后买房子是第二套房。但是，如果贷款买了套房，商业贷款已经结清，或者贷款买了套房后卖掉，房屋登记系统找不到财产，但在银行信用调查系统中可以找到贷款记录，或者已经全额买了套房，然后贷款买房子是第一套房。
  此外，不同的城市有不同的政策，只需要不同的资格。一些城市要求自2016年10月1日以来没有住房转让记录。同时，夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款没有偿还，它将超过两套公寓。
  综上所述，第一套房是否仍属于第一套房，取决于是否满足第一套房的识别条件和城市的政策。因此，建议咨询当地住房中介或银行工作人员，了解具体的政策和程序。

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