买房怎么选择最佳楼栋

其他3条回答

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  138****6999

  2023-12-18 15:50:47

  看建筑物之间的距离，建筑物之间的距离也很重要。建筑物之间的距离太小，不仅会影响房屋的采光和通风性能，还会因为建筑物之间的居民可以互相看到而降低居民的私密性，非常不方便。最重要的是，在一些建筑物之间距离太小的社区，一旦发生火灾，很容易扩散，消防车也不容易进入救灾，这极大地影响了居民的生命财产安全。

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  131****6847

  2023-12-18 20:30:27

  1、看楼栋房屋朝向
  对于购买预售房的购房者而言，在售楼处看房的时候要注意观察沙盘模型，然后确定每个楼栋的房屋朝向。由于国内位于北半球地图，因此在东莞，这些北朝南的房子相对而言采光通风效果最佳，也深受大家欢迎，此外，南偏东或南偏西的房子，实际上也不失为一个好一点的买房挑选。
  2、看得出行方不方便
  在选择最佳楼栋时，购房者可以参考一下该楼栋交通出行方不方便，如果开发商说住宅小区离某一地铁口或公交车站非常近，需要细心确认一下购买房产所处楼栋，间距地铁口或是公对战到底有多远，从小区的哪一个门出入方便。要是坐落于住宅小区最里面的楼栋，实际上很难真正使购房者获得日常生活上的便利。
  3、看楼间距尺寸
  楼间距大小针对楼栋而言也是非常重要的，楼间距太小不仅影响房子的采光通风特性，也会因为楼栋间的居民能够彼此之间看到而减少居住者的隐秘性，不太方便。最主要的是，一些楼间距过小的小区，一旦发生火灾，非常容易蔓延，消防车救火也不容易进到抗灾，在很大程度上决定着居住者人身财产安全。此外，楼间距不仅仅是说前后左右间隔，还包含上下间隔。
  4、留意噪音
  在挑选楼栋时，购房者能够留意该楼栋周边是否会有噪音，假如栋楼的所在位置处在小区里的进出口，或是车库的进出口、近主管或是外边马路的楼栋，这种楼栋一般会容易受到噪音的环境污染，特别是低层的房子，危害更为严重。因此我们买房子的时候，要尽量避免这种房子，挑选遭受噪音危害小一点那幢。

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  133****6576

  2023-12-18 12:08:33

  1、看楼栋朝向
  对于购买未来房屋的购房者，在销售部门观察房屋时，应注意观察沙盘，然后确定每栋建筑的方向。由于中国位于北半球，在广州，朝南的房屋采光通风效果相对最好，最受欢迎。此外，朝南或朝南的房屋实际上是一个很好的购买选择。
  2、看看旅行是否方便
  在选择最好的建筑时，买家可以看到建筑旅行是否方便。如果开发商说社区离地铁站或公交车站很近，他们必须仔细确认购买房屋的建筑，离地铁站或公交战争有多远，从社区的哪扇门进出更方便。如果它是社区最里面的建筑，就很难真正让买家在生活中获得便利。
  3、看看建筑间距的大小
  建筑间距的大小对建筑也非常重要。建筑间距过小不仅会影响建筑的照明和通风性能，而且会因为建筑之间的居民可以互相看到而降低居民的隐私，非常不方便。最重要的是，一些建筑间距太小的社区，一旦发生火灾，很容易扩散，消防车不容易进入救灾，极大地影响了居民的生命财产安全。此外，建筑间距不仅仅是前后间距，还包括左右间距。
  4、注意噪音
  在选择建筑时，买家可以注意建筑附近是否有噪音，如果建筑的地理位置在社区出入口，或车库出入口，靠近主管道或外部道路建筑，这些建筑一般容易受到噪音污染，特别是低楼层的房屋，影响更严重。所以当我们买房子时，我们应该尽量避免这些房子，选择受噪音影响较小的房子。

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