买来的商品房面积缩水怎么办
日期：2023-11-23 11:45:53
提问者：135****8574
共4个回答
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130****7349
2023-11-23 13:30:19
商品房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。
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其他3条回答
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133****6768
2023-11-23 23:51:23商住楼面积出现缩水未超出3%时应该据实结算房子价格款；超出3%时买方能够选择终止合同，卖方返还预付购房的钱及利息；买方选择继续履行合同的，可以按面积偏差数量和合同约定的价格由卖方二倍返还。
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138****6909
2023-11-23 20:33:24当超过3%时，买方可以选择解除合同，卖方可以返还已付的购房款和利息。如果买方选择继续履行，卖方可以按照面积误差比例和约定的价格双倍返还。当商品房面积缩小不超过3%时，房价应按实结算。
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139****6503
2023-11-23 16:20:10当商品房面积缩水不超过3%时，应根据实际情况结算房价；如果超过3%，买方可以选择终止合同，卖方可以返还已支付的购房款和利息；如果买方选择继续履行，卖方可以根据面积误差比例和约定价格双倍返还。
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