婚前买房是以房产证上日期为准吗

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  134****4727

  2023-11-24 00:38:53

  并不是。婚前财产有别于结婚后财产。有些人婚前财产，结婚后获得房屋产权证。这时，有关婚前财产的概念存在分歧。一般不参照房屋产权证日期，是不是在结婚日期内主要是根据买房合同日期来判定。在婚姻关系存续期间的，视作本人财产。
  夫妻一方结婚前签署房产买卖合同，以自己财产付款首付款并向银行贷款，结婚后以双方共同财产偿还借款。房地产登记在首付款付款方名下，离婚时调解协议申请办理房地产。按照本办法规定不可以达成协议的，人民法院可以判决该房地产业归属于财产登记方，未偿还贷款为财产登记方债务。离婚时，产权年限登记一方依照最新婚姻法第三十九条第一款规定的标准赔付另一方。

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  133****4853

  2023-11-23 20:34:51

  婚前财产不同于婚后财产。一般不参考房产证日期，婚期是否主要根据购房合同日期来判断。一般不参考房产证日期，婚期是否主要根据购房合同日期来判断。婚姻期间视为个人财产。婚前夫妻一方签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。

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  134****4495

  2023-11-23 16:13:51

  不是。婚前财产不同于婚后财产。有些人婚前买房，婚后拿到房产证。此时，婚前财产的定义存在争议。一般不参考房产证日期，婚期是否主要根据购房合同日期来判断。婚姻期间，视为个人财产。
  夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产登记在首付款人名下的，离婚时双方同意办理房地产。根据前款规定，不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于财产登记人，未偿还的贷款为财产登记人的个人债务。离婚时，产权登记方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则赔偿对方。

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