房产证税费怎么收取?
日期：2023-11-16 15:39:24
提问者：134****0326
共2个回答
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131****7013
2023-11-16 17:54:30
1、1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
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2、如果是套首付房的话，建筑面积小于90平米的交纳总房款1%的契税。建筑面积在90到144平米的交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的缴纳总房款3%的契税，如果是二套房的话，不管面积大小统一为房款的3%。
其他1条回答
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131****7257
2023-11-17 01:06:56房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%；出租房屋房产租金收入12%；个人出租住房房产租金收入4%；注：房产税的计税公式为:1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%；2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%；3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。
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