存量房买卖合同合法吗

其他2条回答

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  139****0192

  2023-11-17 22:09:48

  存量房交易合同效力是，假如合同内容真正合理合法、不违反公序良俗，而且合同的主体具备具有相应的民事行为能力，合同书是有用的。合同书应当依法选用书面通知等方式。当事人选用协议书方式订立合同的，自彼此当事人签名或者盖章时合同生效。存量房售房合同网签流程如下所示：
  1、买卖双方当事人依据网上公示的商品房定金合同或交易合同范本商议拟订协议条款；
  2、房地产企业根据网上签约系统软件，打印出经双方确认的协议或合同书；
  3、彼此当事人签名盖章；
  4、在电子新楼盘表上标明该商住楼已经被订购或签订。买卖双方未能合同里签字盖章，房产经纪机构擅自将网上信息递交完成，经查实后将会对该机构或人员的网上签约个人行为进行监管，并把它违规行为公示公告曝出，很严重的把它违规行为计入该机构和管理的信用系统。

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  134****9936

  2023-11-17 13:40:12

  股票房屋销售合同的效力是，合同内容真实合法，不违反公共秩序和良好习俗，合同主体具有相应的民事行为能力的，合同有效。合同可以依法以书面形式签订。当事人以合同形式订立合同的，合同应当在双方签字或者盖章时成立。股票房屋销售合同的网上签订程序如下：
  1、双方应当根据网上公布的商品房定金协议或者销售合同文本协商制定有关规定；
  2、房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同；
  3、双方签字盖章；
  4、在电子房地产清单上注明商品房已被预订或签署。交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自提交网上信息的，经核实后限制机构或人员的网上签约行为，公开曝光违规行为，并将其严重违规行为记录在机构和人员的信用档案中。

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