毛坯交房后如何验房

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  136****3111

  2023-11-11 19:35:31

  1、提前准备专用工具：在进行验房以前，提前准备一些基本的专用工具，如手电、长棍子、锤头、米尺、水准仪等。这个工具将帮助你更细心地检查房屋。
  2、观查房屋总体：最先，在远处观查房屋的整体结构，检查是不是有明显缝隙、歪斜或其他问题。
  3、检查墙壁：应用手电和锤头细心检查每个房间的墙壁。搜索缝隙、墙面空鼓、出泡、蜕皮、掉灰等难题。应用锤头轻拍墙壁，通过声音判断是否墙面空鼓。
  4、检查路面：检查地面平面度，应用水准仪检查路面是不是水准。与此同时查看是否有缝隙、起沙等诸多问题。
  5、检查铝门窗：检查全部铝门窗的开关是否灵活，封闭型是否到位。查询铝门窗是否存在变型、间隙等诸多问题。进户门锁匙是不是所有交货，锁芯有无卡顿等。
  6、检查橱卫：细心检查厨房卫生间的设施。检查管路设定，闸阀、智能水表等位置有没有漏水现象。查询出水口和防臭地漏是否堵塞。
  7、检查电源电路：检查房屋里的电源电路有没有问题。保证电闸开关关闭后彻底关闭电源，然后各自开启检查每个电源电路。
  8、检查防水：在卫生间等地区做一次灌水试验，检查房屋的防水特性。
  9、纪录难题：在验房环节中，记录下来发觉的所有问题，并拍照留证。这有助于你与开发商或物业管理进行交流和维护。
  10、请教专业人员：如果对验房的某个方面不确定性，能够请教专业人士的建议。她们能够提供更精准的提议和指导。

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  135****3242

  2023-11-11 16:15:02

  1、准备工具：在开始验房前，准备一些基本工具，如手电筒、长棍、锤子、卷尺、水平仪等。3、检查墙壁：用手电筒和锤子仔细检查每个房间的墙壁。4、检查地面：检查地面的平整度，用水平仪检查地面是否水平。

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  132****2822

  2023-11-11 12:02:34

  1、准备工具：在开始房屋检查之前，准备一些基本工具，如手电筒、长棍、锤子、卷尺、水平仪等。这些工具将帮助您更仔细地检查房屋。
  2、观察房屋的整体情况：首先，从远处观察房屋的整体结构，检查是否有明显的裂缝、倾斜或其它问题。
  3、检查墙壁：用手电筒和锤子仔细检查每个房间的墙壁。发现裂缝、空鼓、起泡、剥落、脱灰等问题。用锤子敲墙，判断是否有空鼓。
  4、检查地面:检查地面平整度，用水平仪检查地面是否水平。同时检查是否有裂缝、起砂等问题。
  5、检查门窗：检查所有门窗开关是否灵活，密封性能是否良好。检查门窗是否有变形、间隙等问题。门钥匙是否全部交付，锁舌是否卡住等。
  6、检查厨房和浴室：仔细检查厨房和浴室的设施。检查管道设置、阀门、水表等部位是否漏水。检查出水口和地漏是否堵塞。
  7、检查电路：检查房屋内的电路是否正常。确保主闸关闭后完全断电，然后分别打开检查各电路。
  8、检查防水：在卫生间等区域进行闭水试验，检查房屋的防水性能。
  9、记录问题：在房屋检查过程中，记录发现的所有问题，并拍照留证。这将有助于您与开发商或物业进行沟通和维护。
  10、咨询专业人士：如果您对房屋检查的某一方面不确定，可以咨询专业人士。他们可以提供更准确的建议和帮助。

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