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毛坯收房验房注意事项

日期：2023-12-18 08:46:11 提问者：

共1个回答

132****6731

2023-12-18 12:52:20

毛坯房在收房时需要注意的事项包括：
1、楼地面是否平整：看这关系到以后装修的地面是否平整。
2、墙体是否完好：检查是否有裂缝，是否平整，是否存在空鼓。特别是仔细检查地面和顶面，是否有起砂现象，墙面是否有石灰迹班。
3、门窗性能：门窗的密封性是否完好，窗缝是否严密。特别是阳台门的外侧，否则过大的门缝会使得冷风在冬季直接吹入室内。
4、上下水管道及设备：用手摸、试水管是否通畅。下水有没有返水情况，有没有地漏漏水等问题。还要检查一下电源线路是否完好，电源插座是否安全，能否正常使用。
5、卫生间：要检查一下卫生间地面是否存在积水，地漏排水通道是否顺畅。天花板是否有漏水或水珠，灯泡是否正常，卫生间内的墙体、镜子是否安装牢固等。
6、厨卫、烟道、排气、脱排功能：这些是针对厨房和卫生间而言的。要检查烟道是否通畅，有无倒烟或串味情况；脱排油烟机、排气扇工作是否正常。
7、阳台：阳台是否渗水，阳台地漏排水是否顺畅。
8、公共管道：公共管道有无锈迹、水垢等，有没有乱搭乱建现象。
9、测量一下楼宇的层高：看是否与合同相符。
以上就是毛坯房收房验房的主要注意事项，希望对你有所帮助。如有需要，你也可以向当地的房地产管理部门咨询，以便更好地了解和解决相关问题。
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