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房屋抵押贷款是不是要把房产证放在银行

日期：2023-10-31 17:57:27 提问者：132****1523

共3个回答

131****4795

2023-11-02 13:39:50

房屋抵押贷款是否要把**房产证要抵押给银行**，需要根据借款人的贷款用途、贷款额度等方面进行判断。如果是个人消费用途，抵押额度在五万以下的话，银行可以采用存单抵押、汽车押证等方式，一般情况下是不需要把房产证给到银行的。但如果是企业或经营规模较大的个人申请的房屋抵押贷款，额度在五万以上，银行为了规避风险，一般需要借款人的房产证在银行存放。总的来说，如果借款人的贷款用途合法、还款能力较强、抵押的房产属于个人自住且产权清晰的话，房产证放在银行也是可以的。但实际情况还需要根据借款人和贷款银行的协商情况来确定。
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139****4593

2023-11-02 09:38:23

房屋抵押贷款是将房产证抵押给银行，**不是**要把房产证放在银行。在房屋抵押贷款成功后，银行会进行房产证的保管，以防房主拿回房产证，出现逾期不还的情况，用以保障自己的利益。一般来说，房产证被放在银行进行监管，银行在房产证下来后，会给房主一个他项权证，表明该房屋已经抵押给银行，房主需要按时还款。具体情况请以实际情况为准，也可以咨询贷款机构了解详细信息。
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131****4387

2023-11-01 17:19:10

**房屋抵押贷款要把房产证原件放在银行**。这是因为房屋抵押贷款过程中，银行会扣押房子的产权证原件，房产证处于押留状态。在还清贷款之前，房子由抵押权人即银行依法享有对该房屋的优先受偿权，这相当于就是一种质押。当然，如果借款人选择的是房产证和身份证抵押贷款，那么房产证是要抵押给贷款机构的，在贷款结清后，才能拿回房产证。以上并不包括所有房屋抵押贷款的情况，具体情况请以金融机构的要求为准。
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