房产抵押贷款需要哪些条件？

其他3条回答

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  130****2632

  2023-01-07 20:54:38

  不同地区的银行申请房地产抵押贷款的条件可能会有所不同，具体以当地银行的申请条件为准。
  房地产抵押贷款的条件：
  1、18-65岁的自然人；
  2、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者能够以合法有效的财产作为抵押担保或者具有代偿能力的第三方担保。

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  130****2509

  2023-01-08 02:00:30

  申请办理房产抵押贷款满足条件，每个地方的银行规定很有可能略有不同，实际根据当地银行申请办理条件为标准，房产抵押贷款的条件：
  1、年纪为18-65周岁普通合伙人;
  2、有正经工作和稳定收入由来，具备按时偿还借款本息的能力;
  3、并没有违纪行为;
  4、信用良好，信用污点;
  5、可以提供银行承认的合理支配权抵押担保或能够以合法的房地产作质押担保以及具有偿还能力的第三方保证;
  6、设立银行本人结算账户，而且允许银行以其指定本人结算账户扣收借款本息;
  7、房屋产权证明明确，合乎国家规定挂牌交易的条件;
  8、房地产能够进入房地产业商品流通，未作任何其他质押;
  9、楼龄与借款申请期限求和不得超过40年;
  10、所抵押房产未被列入本地旧城改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门颁发的房屋产权证和土地使用证;
  11、银行要求的许多条件。

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  137****2285

  2023-01-07 17:26:15

  不同地区的银行对房地产抵押贷款的要求可能会有所不同，以当地银行的申请条件为准。房地产抵押贷款的条件：
  1、18-65岁的自然人；
  2、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；
  3、无违法行为；
  4、信用调查良好，信用记录不良；
  5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的财产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；
  6、开立银行个人结算账户，同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
  7、房屋产权明确，符合国家规定的上市交易条件；
  8、房地产可以在没有任何其他抵押的情况下进入房地产市场流通；
  9、房龄与贷款申请年限不得超过40年；
  10、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明；
  11、银行规定的其他条件。

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