贷款买房选哪种还款方式？等额本息好还是等额本金好

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  136****8631

  2023-10-27 03:31:03

  贷款买房子的还款方法有等额本息和等额本金两个选择。
  等额本息就是指每月还款额度都是一样的，这类还款方法是把贷款额和信贷总利息求和，随后均值到每一个月，适宜收入相对稳定的人群。其优点是每月还款压力较小，且每月还款额度固定不动，针对收入固定家庭而言，比较合适分配资产。
  等额本金就是指每月所还本金金额同样，每月还款利息是结合当前还未偿还本金金额进行计算利息，适宜收入相对较高的群体。这类还款方法因为每月的还款本数额固定不动，而利息越来越低，最后总还款利息比等额本息少。
  因而，选择什么样的还款方法在于本人的经济状况和收入可靠性。假如收入较高且平稳，可以考虑等额本金，从而减少总还款利息;假如收入比较低或不稳，可以考虑等额本息，以缓解每月还款工作压力。与此同时，假如提前还房贷，等额本金比等额本息比较适合提前还房贷。
  总体来说，选择什么样的还款方法应当根据自己的需求进行衡量和决策。
  

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  136****8790

  2023-10-26 21:56:43

  等额本息是指每月还款金额相同。这种还款方式是将贷款总额和贷款总利息相加，然后平均到每个月，适合收入稳定的群体。这种还款方式最终还款利息少于等额本息，因为每月还款本金额是固定的，利息越来越少。

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  130****8085

  2023-10-26 18:01:25

  贷款买房的还款方式有两种选择:等额本息和等额本金。
  等额本息是指月还款金额相同。这种还款方式是将贷款总额与贷款总利息相加，然后平均每月，适合收入稳定的群体。其优点是月还款压力小，月还款金额固定。对于收入固定的家庭，最好安排资金。
  等额本金是指每月偿还的本金金额相同，月还款利息按当前未偿还的本金金额计算，适用于收入较高的人群。由于月还款本金额固定，利息越来越少，最终总还款利息低于等额本息。
  因此，选择哪种还款方式取决于个人的经济状况和收入稳定性。如果收入高且稳定，可以选择等额本金降低总还款利息；如果收入低或不稳定，可以选择等额本息，以减轻月还款压力。同时，如果提前还款，等额本息比等额本息更适合提前还款。
  一般来说，哪种还款方式应根据个人实际情况进行权衡和决策。
  

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