买房子需要首付多少
日期：2023-10-16 10:21:04
提问者：138****0686
共1个回答
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131****2008
2023-10-16 19:14:04
买房子需要首付的数额取决于贷款方式以及房屋价格。 按照商业贷款来计算，首付比例通常根据房屋的价格来决定。一般来说，如果购买的房屋面积在90平方米以下，需要支付总房款的3成；如果购买的房屋面积在90平方米到144平方米之间，需要支付总房款的2成；而如果购买的房屋面积大于或等于144平方米，一般是需要首付7成。这是按照个人的购房资格和商品房的出售价格来确定的。 除此之外，不同的银行利率也影响着首付的多少。如果你准备申请公积金贷款，情况会稍微复杂一些。目前的政策下，首套房首付比例是2-3成，利率为基准利率或者略低。 至于二手房的首付，这也是根据房屋的出售价格来决定的。一般来说，首付是按照购买方的首套房购房资格和出售方签订的合同价格来确定的。 总的来说，买房子需要首付的数额是根据多种因素决定的，包括贷款方式、房屋价格、购房资格等。具体的首付数额需要购买方和出售方进行协商确定。 请注意，以上信息仅供参考，具体首付金额还需根据实际情况来决定。
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