贷款买房选哪种还款方式？是等额本息好还是等额本金好
日期：2023-09-28 14:30:14
提问者：138****8673
共1个回答
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133****1378
2023-10-09 17:20:34
在贷款买房时，选择哪种还款方式主要取决于个人的财务状况和需求。总的来说，等额本息和等额本金各有优劣。 等额本息的优势在于每月还款金额固定，便于规划，劣势在于初期还款压力相对较大。等额本息是在还款期内按月平均分配总债务，每月还款包括利息和本金，每月利息逐月减少，相对来说比较省力。适合人群：等额本息适合有正常工作的普通家庭，特别是对于收入较为稳定，未来收入预期有增长潜力的人来说，等额本息是更为合适的选择。 等额本金的优势在于一开始还的主要是本金，所以压力较大，但后期的本金越少，利息越少，所以总利息是少于等额本息的。等额本金适合有一定经济基础，有提前还款的意愿，并且有一定提前还款能力的购房者。劣势在于对个人的经济能力要求较高，需要从贷款中节省资金。 总的来说，选择等额本息还是等额本金主要取决于您的财务状况和需求。如果您更喜欢规划并希望从一开始就承担较小的还款压力，那么等额本息可能更适合您。而如果您有足够的经济能力来承担初期较大的还款压力，并且希望在减少总利息方面有所优势，那么等额本金可能是一个更好的选择。 请注意，这些建议仅供参考，在做出决定之前，建议您咨询专业的财务顾问或银行人士，根据您的具体情况进行评估。
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