买房贷款申请被拒怎么办？

其他3条回答

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  131****3922

  2023-09-06 22:41:57

  1、假如开发商销售未具有销售要求的房子，即开发商尚未取得预售证或销售不具有适用范围的准现房，银行核查的时候发现这样的事情一般不会批借款的，这时购房者可规定开发商退回首付及订金，同时要求开发商付款对应的利息损失。
  2、假如购房者提供的材料与事实不符或是购房者的个人信用记录不太好导致银行不予以准许借款，购房者应当承担赔偿责任。如果是银行的主要原因，导致银行住房贷款推迟、贷款金额降低或是无法办理，彼此一般会有补充合同或是协议书，承诺由购房者挑选，要不由购房者在某一个时间内补缴购房的钱，要不购房者有权利终止合同。

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  133****4069

  2023-09-06 17:01:51

  1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
  2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同。

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  139****3624

  2023-09-06 12:50:19

  1、如果开发商出售不符合销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或出售不符合使用条件的现有房屋，银行发现这种情况不会批准贷款。此时，买方可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
  2、如果买方提供的信息不真实或买方的信用记录不良导致银行不批准贷款，买方应承担违约责任。因银行原因导致银行按揭贷款延期、贷款金额减少或无法处理的，双方一般有补充合同或协议，约定由买方选择，或买方在一定期限内支付购房款，或买方有权终止合同。

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