商转公积金贷款要注意什么事项

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  131****7353

  2023-08-18 04:29:10

  1、申请人、申请人另一半个人征信优良，在中国人民银行个人信用信息品行端正。
  2、申请人原商业房贷一定要“个人住房贷款”，这一点依据原商业房贷借款协议判断。
  3、到住房公积金管理中心填好《转公积金贷款咨询记录单》，确定是否满足条件。
  4、申请人在确认并进行以上事宜后，自筹经费结清原商业服务个人住房贷款，并且于一个月内向型住房公积金管理中心申请办理转公积金贷款。
  5、在申请转公积金贷款环节中，不可变动贷款人。
  6、原所买房的房产开发手续完备并符合市场销售要求。
  7、住宅组合贷款不予办理转公积金贷款。转公积金贷款不予办理员工住宅组合贷款。
  8、申请人须按时全额缴交住房公积金(持续缴交住房公积金一年以上、总计中断不得超过三个月)。
  9、并没有住房公积金个人信贷负债及其它并未结清的、可能会影响借款还款能力的债务。
  需注意，之上仅仅商转公积金贷款的一些一般常见问题，明确的规定可能会因为区域和实施政策而有所不同，最好在申请时咨询了解当地住房公积金管理中心专科及以上学历人员。

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  136****7118

  2023-08-17 19:51:42

  1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在中国人民银行个人信用调查系统无不良记录。
  2、根据原商业住房贷款合同，申请人原商业住房贷款必须为“个人住房贷款”。
  3、填写《转公积金贷款咨询记录表》到住房公积金管理中心确认是否符合条件。
  4、申请人确定并完成上述事项后，自筹资金偿还原商业个人住房贷款，并在一个月内向住房公积金管理中心申请公积金贷款。
  5、借款人在转公积金贷款过程中不得变更。
  6、原购房的房地产开发程序齐全，符合销售规定。
  7、住房组合贷款不办理公积金贷款。公积金贷款不办理职工住房组合贷款。
  8、申请人必须及时足额缴纳住房公积金(连续缴纳住房公积金一年以上，累计间断不超过三个月)。
  9、未偿还住房公积金个人贷款债务和其他可能影响贷款偿还能力的债务。
  需要注意的是，以上只是商业转移公积金贷款的一些一般预防措施，具体规定可能因地区和具体政策而略有不同。建议在申请前咨询当地住房公积金管理中心或相关专业人员。

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