房贷没办下来退首付吗?

其他3条回答

• 

  138****3242

  2023-08-17 04:04:01

  住房贷款假如批不下去，首付是能够退，客户联络房地产开发商明确提出停止买房合同，随后规定退房、退首付款就可以。
  但是大家应注意，首付款不一定能够全额退回回家。假如住房贷款批不下去也正是因为客户自身的资信评估存在一定问题的话，那客户挑选退房实际上归属于违规行为，很有可能需要缴纳一定的合同违约金，房地产开发商在退首付给客户时可能会从这当中扣押一部分作为合同违约金。
  自然，假如住房贷款批不下去跟客户不相干，反而是银行和房地产开发商问题，那首付款是有可能全额取回来的。特别是在是由于房地产业有效证件不全才会导致住房贷款不成功的状况，客户在规定房地产开发商全额退回首付款的同时还能要求他们付款一定损失花费。

  查看全文  0
• 

  138****3380

  2023-08-17 00:34:43

  首付可能无法全额退还。当然，如果房贷不能批准，与客户无关，而是银行或房地产开发商的问题，那么首付就有机会全额收回。当然，如果房贷不能批准，与客户无关，而是银行或房地产开发商的问题，那么首付就有机会全额收回。

  查看全文  0
• 

  136****3000

  2023-08-16 20:44:21

  如果抵押贷款不能批准，首付可以退还，客户联系房地产开发商终止购买合同，然后要求退房，退还首付。
  然而，我们需要注意的是，首付并不一定能完全退还。如果抵押贷款不能批准是因为客户自己的信用有一定的问题，那么客户选择退房实际上是一种违约行为，可能需要支付一定的违约金，房地产开发商退还首付给客户可能会扣留部分作为违约金。
  当然，如果抵押贷款不能批准与客户无关，而是银行或房地产开发商的问题，那么首付就有机会全额收回。特别是由于房地产文件不完整，抵押贷款失败，客户要求房地产开发商全额退还首付，但也可以要求对方支付一定的损失费用。

  查看全文  0