商品房过户费多少钱一平方

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  135****4366

  2023-08-15 00:13:03

  一、购房者应缴纳税费
  1、房产契税：房款的1.5%(面积在144平方米之上的需求缴纳3%，面积在90平方米下列而且是首套房的能够缴纳1%)
  2、印花税：房款的0.05%
  3、交易费：3元/平米
  4、测绘费：1.36元/平米
  5、权属登记费及调查取证费：一般情况是在200元内。
  二、卖房子人应缴纳税费
  1、印花税：房款的0.05%
  2、交易费：3元/平米
  3、增值税：全额的的5.5%(房屋产权证没满5年)
  4、个税:房屋交易赢利部分20%或是房款的1%(房屋产权证满5年而且是唯一住房的朋友可以免去)

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  130****4134

  2023-08-14 16:00:22

  一、买方应缴纳税费
  1、契税:1.5%的房款(面积在144平方米以上的需要缴纳3%，面积在90平方米以下且是第一套房的需要缴纳1%)
  2、印花税:房款0.05%
  3、交易费:3元/平方米
  4、测绘费：1.36元/平方米
  5、所有权登记费及取证费：一般在200元以内。
  二、卖方应缴纳税费
  1、印花税:房款0.05%
  2、交易费:3元/平方米
  3、营业税:全额5.5%(房产证未满5年)
  4、个人所得税:房地产交易利润部分的20%或房款的1%(如果房产证满5年且是唯一的房子，可以免除)

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