二套房不建议公积金贷款为什么

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  137****4046

  2023-08-15 20:18:30

  二套房不建议公积金贷款的主要原因如下所示：1.公积金贷款利率低，商业贷款利率高。可是首套能够选择公积金贷款或商业贷款，而二套房只有选择商业贷款，利率广泛较高。2.公积金贷款最多贷款年限为25年，商业贷款最多贷款年限为30年。假如年纪同样，公积金贷款利息会小于商业贷款。3.公积金贷款也会受到全国房价上涨和通胀产生的影响。假如选择的公积金贷款时限长，后面很多本金利息开支，也会导致现金流量提早匮乏，危害生活品质。4.商业贷款对借贷人规定比较低，只需借款人年龄贷款年限求和符合规定，即可申请30年商业贷款。5.商业贷款的利率比公积金贷款利率高，但随之，商业贷款选择的协调性比个人公积金更高。因而，尽管二套房不建议公积金贷款，但这并不代表公积金贷款不太好。在选择贷款种类时，我们应该根据自己的情况与需求作出科学合理的选择。

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  135****4268

  2023-08-15 16:48:29

  第二套房不推荐公积金贷款的原因如下:1。但是第一套房可以选择公积金贷款或者商业贷款，第二套房只能选择商业贷款，利率普遍偏高。如果年龄相同，公积金贷款的利息会低于商业贷款。如果年龄相同，公积金贷款的利息会低于商业贷款。

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  132****3793

  2023-08-15 11:49:10

  第二套房不推荐公积金贷款的原因如下：1.公积金贷款利率低，商业贷款利率高。但第一套房可以选择公积金贷款或商业贷款，而第二套房只能选择商业贷款，利率一般较高。2.公积金贷款最长贷款期限为25年，商业贷款最长贷款期限为30年。如果年龄相同，公积金贷款的利息将低于商业贷款。3.公积金贷款将受到房价上涨和通货膨胀的影响。如果选择的公积金贷款期限长，后续大量本息支出会导致现金流提前枯竭，影响生活质量。4.商业贷款对借款人的要求较低。只要贷款人的年龄和贷款年限符合要求，就可以申请30年的商业贷款。5.商业贷款利率高于公积金贷款利率，但相应地，商业贷款选择的灵活性大于公积金。所以二套房虽然不推荐公积金贷款，但并不代表公积金贷款不好。在选择贷款类型时，我们需要根据自己的实际情况和需要做出合理的选择。

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