商品房超过20年可以贷款吗
共3个回答
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139****8262
2023-07-31 17:05:02房龄超过20年可以贷款。住房的土地使用年限有70年,建筑物的耐用年限也有50年-60年,虽然房龄超过20年,但只要剩余土地使用年限及建筑物耐用年限还比较充足,就还可以申请贷款。房龄确实是能否申请住房贷款的一个重要因素,但并非绝对,有些地方申请二手房贷款没有房龄限制,而有房龄限制的,并没有规定说房龄超过20年就一定不能贷,只是可贷期限较短而已。
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其他2条回答
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136****6427
2023-08-01 04:33:41房龄超过20年能贷款。住房土地使用年限有70年,建筑物的经久耐用年限也是有50年-60年,尽管房龄超过20年,但是只要剩下土地使用年限及建筑物经久耐用年限还比较充足,就还能够申请借款。房龄的确是能不能申请购房贷款的一个重要因素,但并不是肯定,有的地方申请二手房贷款并没有房龄限定,然而有房龄限制,并没要求说房龄超过20年已经一定不能贷,仅仅能贷时限比较短罢了。
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134****6167
2023-07-31 19:27:14贷款年龄超过20年。房屋的土地使用寿命为70年,建筑物的耐用寿命为50-60年。虽然房屋的使用寿命超过20年,但只要剩余的土地使用寿命和建筑的耐用寿命仍然足够,你也可以申请贷款。住房年龄确实是申请住房贷款的一个重要因素,但并不是绝对的。有些地方申请二手住房贷款没有住房年龄限制,有住房年龄限制,没有规定住房年龄超过20年不能贷款,但贷款期限较短。
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