二手商业用房交易税费计算

其他3条回答

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  137****4179

  2023-07-25 18:18:39

  二手商品房交易税计算如下：契税：交易价格或评估价格×3%。土地增值税：交易价格或评估价格×5%。营业税：交易价格或评估价格×5%。个人所得税：本次交易总价÷总月数×20%×1%。转让费用：商业用房转让费用=转让收入×25%。

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  139****4062

  2023-07-25 21:35:47

  二手商业用房交易税费计算如下所示：
  房产契税：交易价或评估价×3%。
  土增税：交易价或评估价×5%。
  增值税：交易价或评估价×5%。
  个税：此次交易总价格÷总月数×20%×1%。
  转让服务费：商业用房转让服务费=转让收益×2.5%。
  交易鉴证费：商业用房交易鉴证费=总价合同×2%。
  售卖公有住房土地收益金：按照原买房企业成本的20%收取。
  需注意，实际计算方式可能会因为区域和时长不同而略有不同，推荐资询本地税务机关专科及以上学历人员以获得全新和更准确的信息。

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  130****3835

  2023-07-25 13:46:32

  二手商品房交易税费计算如下：
  契税：交易价格或评估价格：×3%。
  土地增值税：交易价格或评估价格：×5%。
  营业税：交易价格或评估价格：×5%。
  个人所得税：本次交易总价÷总月数×20%×1%。
  转让费：商品房转让费=转让收入×2.5%。
  交易鉴定费：商品房交易鉴定费=合同价格×2%。
  出售公房土地收益金：按原购房单位成本价的20%计算。
  需要注意的是，由于地区和时间的不同，具体的计算方法可能会有所不同。建议咨询当地税务机关或相关专业人员，获取最新、最准确的信息。

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