竣工备案表是交房的必要条件吗
日期：2023-07-15 07:53:42
提问者：134****6808
共4个回答
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131****7024
2023-07-15 09:05:16
不是，除非在合同中有相关约定。根据我国相关规定，只有竣工验收合格开发商才能将商品房交付给业主，并没有强制要求开发商要取得备案表。如果在购房合同中有约定商品房交付时需取得竣工备案表，那么商品房交付时就一定要出具竣工备案表了。
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其他3条回答
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134****1230
2023-07-15 12:03:28根据我国相关规定，只有通过竣工验收的开发商才能将商品房交付给业主，开发商不强制取得备案表。如果在购房合同中约定在交付商品房时取得竣工备案表，则必须在交付商品房时出具竣工备案表。不，除非合同中有相关协议。
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130****1136
2023-07-15 13:17:56并不是，除非是在交易含有有关约定。根据国家有关规定，仅有工程验收合格房地产商才能把商品房交付给用户，并没硬性要求房地产商要想取得备案申请。若是在买房合同含有约定商品房交付时要获得竣工备案表，那样商品房交付的时候就一定要出示竣工备案表了。
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131****1009
2023-07-15 13:29:39不，除非合同中有相关协议。根据中国的有关规定，只有通过竣工验收的开发商才能将商品房交付给业主，并没有强制开发商获得备案表。购房合同约定商品房交付时需要取得竣工备案表的，商品房交付时必须出具竣工备案表。
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