怎么样可以贷款买房？

其他3条回答

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  139****9898

  2023-06-26 20:38:44

  1、缴纳首付款，留意储存首付款收条。
  2、到银行填好《个人房屋贷款申请表格》。
  备齐首付款收条、《商品房买卖合同》、身份证件、当地户口本（非当地户籍给予一年以上暂住证明）、个人收入证明等原件和复印件到银行填好《个人房屋贷款申请表格》。
  3、银行核查按揭贷款贷款申请办理。
  银行的银行信贷工作人员对申请人提供的材料进行核查和逐级审批，如果你认为合乎银行的贷款标准，会通告申请者签署《本人房屋抵押贷款贷款合同书》，合同期不得超过30年。
  4、到房产局申请办理《房屋他项权利证》
  用于证实此房地产上面有银行的质押权。到公证部门申请办理产权抵押公正，到车险公司申请办理房屋保险。
  5、开立账户。
  采用授权委托扣减款方法还钱的顾客需要与银行签署授权委托扣款协议，并且在贷款行指定服务网点开立还贷专用存款银行存折账户或借记卡、银行信用卡账户。与此同时，房屋出售人需在贷款行开立房屋出售清算账户或储蓄专用账户。
  6、提用贷款。
  经贷款行允许下发的贷款，办理相关相关手续，贷款行依照借款协议承诺，将贷款立即转到贷款人在贷款行开立的储蓄账户内，也将贷款一次或分批划归房屋出售人们在贷款行开立的储蓄账户内。

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  135****0012

  2023-06-26 17:07:34

  如果银行信贷人员认为申请人提交的材料符合银行贷款条件，将通知申请人签订《个人住房抵押贷款合同》，合同期限不超过30年。选择委托扣除还款方式的客户应与银行签订委托扣除协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户或储蓄卡和信用卡账户进行还款。

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  139****9670

  2023-06-26 11:45:57

  1、支付首付款，注意保存首付款收据。
  2、填写《个人住房贷款申请表》到银行。
  首付收据齐全，《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。
  3、银行审查抵押贷款申请。
  银行信贷人员应当对申请人提交的材料进行逐级审批。认为符合银行贷款条件的，应当通知申请人签订个人住房抵押贷款合同，合同期限不得超过30年。
  4、到房管局办理《房屋其他权利证》
  用于证明该财产具有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理住房保险。
  5、开立账户。
  选择委托扣除还款的客户，应当与银行签订委托扣除协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户或者储蓄卡、信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立销售结算账户或存款账户。
  6、支用贷款。
  贷款银行同意发放的贷款完成相关手续后，贷款银行将贷款直接转入贷款银行开立的存款账户，或将贷款转入贷款银行开立的存款账户一次或分次。

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