公产房和商品房之间有什么区别？

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  134****4498

  2023-06-21 21:17:21

  公房又称公有制住房，国有制住房，一般是指国家及其国企、机关单位项目投资修建、市场销售的住宅，在房屋未售卖以前，房屋的产权年限归国家全部。商品住宅就是指按法律法规、法规和相关规定可以从市场上随意交易，不会受到政策导向限制各种商品房屋，包含新建商品房、二手房等。选购公房对象是有要求的，但市场上购买产品住房的对象基本上就是没有限制的。选购房改办售卖的公有制住房得人也只能是承住独用成套设备公有制住房的居工攻合乎分派住房标准的员工。但在房地产业市场上购买商品住房的消费者基本上就是不会受到限制，只要是有住房交易的需要，还有充足的资金，就可以随意购买产品住房。房改售房的公房价是受政府部门掌控的，而市场上产品住房价格是由市场供给与需求来决定的。国家对员工选购房改办公房面积有一定的操纵，但员工到市场上购买商品住房时，在总面积上有不受限制的。对选购公有制住房面积有一定的限定，且买房的总数应严格按照国家和地方人民政府所规定的分派住房的控制指标实行，超出规范一部分一律实行市场价。

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  132****4615

  2023-06-21 15:43:21

  公房，又称公房，是指由国家、国有企事业单位投资建设和销售的房屋。在房屋出售之前，房屋的产权归国家所有。在房地产市场购买商品房的消费者基本不受限制。只要有住房消费的需求和足够的资金，他们就可以随意购买商品房。

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  138****4267

  2023-06-21 11:42:32

  公共住房又称公共住房和国有住房，是指国家、国有企事业单位投资建设和销售的住房。在房屋出售之前，房屋的产权归国家所有。商品房是指不受政府政策限制的各类商品房，包括新建商品房、二手房等，可以按照法律、法规和有关规定在市场上自由交易。购买公房的对象是有限的，但在市场上购买商品房的对象基本上是不受限制的。买房改卖公有住房的人，只能是承担独家公有住房的居民攻击，符合分配住房条件的职工。在房地产市场购买商品房的消费者基本上不受任何限制。只要他们需要住房消费和足够的资金，他们就可以随意购买商品房。公共住房价格由政府控制，市场上商品房价格由市场供求关系决定。国家控制员工购房改公房的面积，但员工在市场上购买商品房时，面积没有限制。公共住房的面积有一定的限制，购房数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的住房分配控制标准执行，市场价格超过标准部分。

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