个人首套房贷款利率优惠多少？有哪些优惠政策

其他5条回答

• 

  130****3444

  2023-06-29 06:18:35

  首套房贷款利率普遍是在国家政策法规规定的3%-5%之间，实际执行利率会根据贷款人信用记录、所购房源、抵押贷款额度、还款能力、户籍类型等方面综合评估而定。 目前，针对首套房贷款利率优惠政策主要包括： 1. 信用记录良好、有稳定收入的自然人可以获得更低的贷款利率。 2. 如果购买的房子是保障性住房、经济适用房或者政策性住房，利率会略低一些。 3. 有些银行还会根据客户所购房屋的具体情况来确定利率折扣，如是否是房改房、集资房或是公房等。 4. 需要注意的是，政策层面对于首套房贷款利率的优惠幅度不是很大，而且各家银行的政策可能存在差异，具体情况还需要到银行网点进行咨询。

  查看全文  0
• 

  137****3231

  2023-06-28 16:19:21

  首套房贷款利率普遍是在国家政策允许的范围内进行的，各家银行执行的利率也基本上都是央行的基准利率，各家银行给出的利率浮动的幅度也是在央行的利率基础上浮动的，而首套房贷款利率的优惠政策也基本上也是在央行基准利率的基础上进行的。
  现在央行执行的贷款利率标准是贷款基准利率，各大银行在此基础上进行上浮，一般上浮利率为10%左右，也就是贷款基准利率*（1+10%）。如果用户申请到商业贷款，实际执行利率为4.9%*（1+10%）=5.39%。如果用户申请到公积金贷款，实际执行利率为3.20%*（1+10%）=3.52%。
  可以看出，在央行执行贷款基准利率的基础上，各大银行执行的利率都是上浮的，上浮的利率幅度也是不固定的，一般是在10%左右，具体多少还是要看银行的规定。

  查看全文  0
• 

  136****0339

  2023-06-05 22:30:24

  最先，银行为首套房贷款给予优惠利率，以吸引更多购房者。次之，银行觉得首套房贷款风险较低，能够给予一定的利率优惠。政府部门还新政策出台，激励银行为首套房贷款给予优惠利率，以推动买房。
  比如，以美国银行为例子，其首套房贷款的利率贴息贷款为依据利率的0.85变现，即4.68%。对非首套房贷款，利率为5.94%，比标准利率低1.1%。能够得知，银行针对首套房贷款的利率是比较大的。
  一般来说，针对买房子的人而言，在挑选首套房贷款时能够享受一定的利率优惠，但是具体的优惠力度必须针对不同银行的相关政策来决定。购房者也要根据自己的情况来选择，便于得到更好的借款利率。

  查看全文  0
• 

  139****0471

  2023-06-05 18:15:47

  举例来说，以中国银行为例，其首套住房贷款的利率贴息为基准利率的085折现，即468%。对非首套住房贷款而言，利率为594%，比基准利率低11%。一般而言，对购房者而言，在选择首套住房贷款时可享受一定的利率优惠，但是具体的优惠幅度需要根据不同银行的政策来确定。

  查看全文  0
• 

  132****0092

  2023-06-05 12:37:36

  首先，银行为第一套住房贷款提供优惠利率，以吸引更多的买家。其次，银行认为第一套住房贷款的风险相对较低，可以给予一定的优惠利率。政府还出台了鼓励银行为第一套住房贷款提供优惠利率的政策，以支持购房。
  例如，以中国银行为例，第一套住房贷款的利率贴现为基准利率的0.85%，即4.68%。对于非第一套住房贷款，利率为5.94%，低于基准利率1.1%。可以看出，银行对第一套住房贷款的利率相对较高。
  一般来说，对于购房者来说，他们在选择第一套住房贷款时可以享受一定的利率折扣，但具体的折扣范围需要根据不同银行的政策来确定。购房者还需要根据自己的实际情况进行选择，以获得更好的贷款利率。

  查看全文  0