买卖房屋个人所得税应该谁来交

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  137****0904

  2023-05-30 23:13:38

  根据《中华人民共和国个人所得税法》，买卖房屋所得需要缴纳个人所得税的，由哪一方缴纳取决于实际买卖双方的约定。具体操作流程如下:卖方出售房屋后，向当地税务机关申报所得，计算个人所得税。

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  136****0799

  2023-05-31 02:45:35

  依据《中华共和国个人所得税法》的相关规定，针对房产买卖所得的必须缴纳个人所得税，实际交给哪方来缴纳在于具体交易双方之间的约定。一般情况下，房产买卖所获得的个人所得税是通过卖方在房款结算一并扣除并缴纳给税务部门的。主要操作步骤如下所示：
  卖方在房产出售后，到当地税务部门申请所得的并测算个人所得税。
  卖方在和买家清算的过程当中，将个人所得税直接在房款中扣除，并缴纳给税务部门。
  缴纳结束后，税务部门会出示对应的税务证明，买家可以凭该证实办理房产过户相关手续。
  需注意，卖方可以考虑自主缴纳个人所得税而不在房款中扣除，但这一举动可能会造成买家的猜疑或回绝，所以建议在初期便与交易双方明确规定好个人所得税由卖方担负，并且在房款结算开展扣除，以防止不必要的损失和纠纷案件。

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  136****0589

  2023-05-30 18:42:11

  根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，买卖房屋所得需要缴纳个人所得税，具体支付取决于实际买卖双方之间的协议。一般来说，买卖房屋所得的个人所得税由卖方扣除并支付给税务机关。具体操作流程如下：
  卖方出售房屋后，应当向当地税务机关申报所得，并计算个人所得税。
  在与买方结算的过程中，卖方直接从房款中扣除个人所得税，并向税务机关缴纳。
  纳税完成后，税务机关将出具相应的税务证明，买方可以凭证明办理房地产转让手续。
  需要注意的是，卖方可以选择自行缴纳个人所得税，而不是从房款中扣除，但此举可能会引起买方的怀疑或拒绝。因此，建议在前期与买卖双方明确约定，个人所得税由卖方承担，并在房款结算时扣除，避免不必要的麻烦和纠纷。

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