安置房怎么样评估价钱 安置房 房产估价 安置房买卖

日期:2023-05-10 17:53:45     提问者:130****4677    

4个回答

  • 132****8200

    2023-05-15 09:37:50

    拆迁安置房的房价评估是按照市场化原则进行的,评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。评估过程必须严格按照法律规定的程序进行,以确保评估的公正和合法性。 法律依据:《中华人民共和国物权法》第六十七条 拆迁补偿费用应当根据拆迁房屋的使用权价值、附着在房屋上的权益价值和相关规定计算确定。《拆迁补偿管理办法》第十三条 拆迁补偿费用计算应当按照楼面价值、附着物价值、场地搬迁费用、临时安置费用等因素进行综合评估确定。《房地产估价师执业规范》根据市场状况、交易历史、土地法定用途、建筑年代、建筑特征等因素,采用市场比较法、收益法、成本法等方法,对房地产进行评估。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    136****5105

    2023-05-15 11:27:07

    拆迁安置房的房价评估按照市场化原则进行,包括市场比较法、收益法、成本法等。评估过程必须严格按照法律规定的程序进行,以确保评估的公平性和合法性。 《中华人民共和国物权法》第六十七条 拆迁补偿费用应当按照拆迁房屋的使用权价值、附着在房屋上的权益价值和有关规定计算确定。《拆迁补偿管理办法》第十三条 拆迁补偿费的计算应当根据地面价值、附件价值、现场搬迁费用、临时安置费用等因素进行综合评价。根据市场状况、交易历史、土地法定用途、建筑年龄、建筑特点等因素,《房地产估价师执业规范》采用市场比较法、收益法、成本法等方法对房地产进行评估。

    查看全文 1
  • 答主头像

    137****5311

    2023-05-15 21:25:19

    拆迁房房价评估是依据市场化原则所进行的,评估方式包含市场比较法、收益法、成本法等。评估全过程应严格按照国家法律规定程序执行,以保证评估的合理和合规性。 法律规定:《中华人民共和国物权法》第六十七条 拆迁补偿费用应根据动迁房屋的使用权价值、粘在房子里的利益价值和有关规定测算明确。《拆迁补偿管理办法》第十三条 拆迁补偿费用测算理应按照楼板价值、附属物价值、场所拆迁花费、临时安置费用等要素进行全面的评估明确。《房地产估价师执业规范》依据市场现状、买卖历史时间、土地资源法律规定主要用途、建筑年代、建筑特点等多种因素,选用市场比较法、收益法、成本法等方式,对房地产开展评估。

    查看全文 0
  • 答主头像

    130****5413

    2023-05-15 16:53:17

    根据市场情况、交易历史、土地法定用途、建筑年代、建筑特点等因素,《房地产估价师执业规范》采用市场比较法、收益法、成本法等方法对房地产进行评估。《拆迁补偿管理办法》第十三条 根据楼面价值、附着物价值、场地搬迁费用、临时安置费用等因素,对拆迁补偿费用进行综合评估确定。

    查看全文 0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房142群(237)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
124人申请入群

相关问答

相关百科

手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交