买卖房子过户费应该怎样来计算

其他3条回答

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  138****8974

  2023-05-10 23:08:46

  在买卖过户过程中，需要缴纳以下费用:契税:由买受人缴纳，缴费比例为房屋总交易价格的1%-3%，具体比例取决于买受人名下的房屋数量和所购房产的面积。增值税:增值税是指原营业税与城市附加和教育附加同时征收或免征，总税率为56%。

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  132****8865

  2023-05-11 03:53:44

  在买卖过户的过程当中，必须缴纳下列花费：
  房产契税：由购房者缴纳，缴纳比例是房产交易总价格的1%-3%，实际占比依据购房者户下房子的户数及其所买房产总面积来定。
  企业增值税：企业增值税即原先的增值税，和城市附加及文化教育附加与此同时征缴或免税，总体税率为5.6%。
  个税：税率为20%或1%，如房屋所有权获得满五年，则可免税政策。
  除了上述花费外，买卖房子还要缴纳成本费和交易服务费等。

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  135****8627

  2023-05-10 18:36:26

  在销售转让过程中，需要支付以下费用：
  契税:由购房者缴纳，缴费比例为房屋交易总价的1%-3%。具体比例取决于购房者名下的房屋数量和购买的房地产面积。
  增值税：增值税为原营业税，同时征收或免征城市附加和教育附加，总税率为5.6%。
  个人所得税：税率为20%或1%，房屋产权取得满五年的，可免税。
  除上述费用外，买卖房屋还需缴纳工本费和交易服务费。

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